Er bestaan verschillende soorten huurovereenkomsten, namelijk:
Huurovereenkomst voor hoofdverblijfplaats. De huurder bewoont het goed als hoofdverblijfplaats, vanaf de ingebruikneming of in de loop van de huurperiode (in dat geval met de toestemming van de verhuurder). De verhuurder moet uitdrukkelijk of stilzwijgend toestemmen.
Handelshuurovereenkomst. Deze overeenkomst heeft betrekking op een gebouw of een deel van een gebouw dat in hoofdzaak gebruikt wordt voor het drijven van een kleinhandel of voor het bedrijf van een ambachtsman die rechtstreeks in contact staat met het publiek (mits akkoord van de partijen).
Pachtovereenkomst. Deze overeenkomst geldt voor onroerende goederen die, met het akkoord van de partijen, hoofdzakelijk worden gebruikt voor een landbouwbedrijf (behalve bosbouwkunde). Het gaat om landbouwgrond, d.w.z. grond die waarschijnlijk natuurlijk fruit zal opleveren.
Huurovereenkomsten volgens het algemeen regime. Dit heeft betrekking op alle andere huurovereenkomsten: tweede verblijfplaats, huur van kantoren of opslagruimten, industriële gebouwen, huur van seizoensgebonden goederen, enz.